【上海楼市新政激发二手房商场波动】这两日，3组买房主说念主约上海房主蓝女士于10月7日面谈，其情愫价位从220万元涨至250万元。10月4日开云体育(中国)官方网站，蓝女士称，半个月前有买家砍价，问210万元卖不卖，令其难以禁受。 9月29日上海发布七条楼市松捆战略后，购房者柔顺重燃，尽管蓝女士标明加价意愿，预约看房电话仍箝制。 “沪七条”新政后，二手房跳涨音书频现酬酢媒体平台。杨浦区资深中介东说念主士刘意称，有外环房源从455万元涨至520万元，虽省升值税，但房价涨65万元致买房资本高潮。也有中环房主凑干扰提价。 部分房主跳价有考量，蓝女士示意要留足安全垫。资深二手房来回经纪李小忆分析，外环外区域有一定利好，但作用有限。 仍有房主保执松弛，称不跳价看房者少，也有东说念主以为等股市再涨房价才会推高。浦东新区降价房源占比高，多个区域有一定数目加价房源但占比不超10%。 上海商场对新政落地早有预期，二手房成交网签数据曾大幅拉升，9月28日达872套，但国庆假期因出游购房热度着落，近几日成交量均为170套把握。 上海华夏地产指出，商业两边对来回价钱认可度不高，新政后来回资本缩小，价钱酌量会顺畅。克而瑞谋略中心以为，“老破小”房钱收益高于进款利益，房主抛售能源将减少。
